La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) administra varios programas pensados para que más familias en Puerto Rico puedan comprar o construir su residencia principal. Dos de los más útiles son Vivienda Joven y el Programa HOME.
Programa Vivienda Joven
Vivienda Joven está dirigido a residentes de entre 21 y 35 años que se hayan graduado en los últimos cinco años. Busca frenar la emigración de jóvenes profesionales facilitándoles la compra de su primer hogar.
- Financia hasta el 98% del menor entre precio de venta o tasación (máximo $330,000).
- Puede incluir hasta 7% adicional para gastos de cierre si se añade el seguro hipotecario (LTV máximo 105%, sujeto a elegibilidad).
- La propiedad debe ser residencia principal habitada por una sola familia.
- La construcción no puede tener más de 10% en madera.
Ese requisito de “no más de 10% en madera” es buena noticia si construyes con nosotros: las casas en hormigón (block) de Casas Universales cumplen ese criterio de construcción.
El programa ya está disponible y puedes comenzar con una precalificación en la agencia o con las instituciones participantes. Antes de recibir el financiamiento, deberás tomar un curso de orientación (counseling) de la AFV para primeros compradores.
Programa HOME
El Programa HOME ayuda a familias de ingresos bajos mediante asistencia al comprador, ayuda temporera de renta y rehabilitación de vivienda. Tiene límites de ingreso que varían según la región y la composición familiar, así que la elegibilidad depende de dónde esté la propiedad y de cuántas personas integren tu hogar.
Para detalles del Programa HOME puedes escribir directamente a HOME@afv.pr.gov o consultar el portal de la AFV.
Información orientativa. Las condiciones, límites de ingreso y disponibilidad de fondos cambian — confirma siempre con la AFV o tu institución financiera antes de comprometerte.